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Immobilienfinanzierung – der Weg ins Eigenheim

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens. Wir begleiten Sie von der ersten Kalkulation bis zur Zusage und vergleichen die Konditionen führender Banken – damit Ihre Finanzierung solide steht und langfristig bezahlbar bleibt.

ab 3.59 %eff. Jahreszins
50.000–1.000.000 €Betrag
bis 35 JahreLaufzeit
Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung · ab 3.59 %
Konditionen

Die Eckdaten im Überblick

Darlehensbetragab 50.000 €
Sollzinssatz p.a. (gebunden)ab 3,39 %
Effektiver Jahreszinsab 3,59 %
Zinsbindung5 – 30 Jahre
Tilgungab 1 % p.a., frei wählbar
Beleihungbis 100 % möglich
Ihre Vorteile

Darum Immobilienfinanzierung mit ASCREDITS

  • Vergleich von über 400 Banken und Versicherern
  • Förderdarlehen (z. B. KfW) werden mit eingebunden
  • Flexible Zinsbindung und Tilgungssätze
  • Anschlussfinanzierung und Forward-Darlehen
  • Persönliche Beratung – unverbindlich, Gebühren transparent
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Monatliche Rate331 €
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Unterlagen

Das brauchen Sie für die Anfrage

  • Personalausweis aller Darlehensnehmer
  • Einkommensnachweise (Gehalt oder BWA bei Selbstständigen)
  • Objektunterlagen (Exposé, Grundriss, Grundbuchauszug)
  • Eigenkapitalnachweis
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Repräsentatives Beispiel (§ 6a PAngV): Bei einem Nettodarlehensbetrag von 10.000 € und einer Laufzeit von 60 Monaten: gebundener Sollzinssatz 3.39 % p.a., effektiver Jahreszins 3.59 % p.a., monatliche Rate ca. 181 €, Gesamtbetrag ca. 10.886 €. Vermittlung durch ASCREDITS gegen Gebühr. 2/3 aller Kunden erhalten diesen oder einen besseren Zins (Bonität vorausgesetzt).
Fragen & Antworten

Häufige Fragen zum Immobilienfinanzierung

Empfehlenswert sind 10–20 % der Kaufsumme plus Nebenkosten. Es gibt jedoch auch Vollfinanzierungen – wir prüfen Ihre individuelle Situation.

Die Zinsbindung legt fest, wie lange Ihr Zinssatz garantiert ist. Längere Bindungen geben mehr Sicherheit, sind aber etwas teurer.

Ja. Bei einer Anschlussfinanzierung oder Umschuldung sichern wir Ihnen häufig deutlich bessere Konditionen.

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